Walstroplein 41, ROTTERDAM

Leuk appartement aan het water in Nieuw-Terbregge, INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS!!!

Op zeer fraaie locatie gelegen, luxe en smaakvol ingericht 3-kamer appartement op de eerste verdieping met mooi uitzicht over een waterpartij, zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in ondergelegen garage. Mooie ligging in de onder architectuur gebouwde, kleinschalige en speels ingedeelde nieuwbouwwijk Nieuw-Terbregge.
Het appartement is gesitueerd in een keurig verzorgd drie-laags appartementencomplex, voorzien van een lift, ruime hal met videofoon-installatie en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex. Goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen. Tevens gunstige ligging in de directe omgeving van mooie fiets- en wandelroutes, het Lage Bergse Bos, de Rotte en allerhande (water)sportfaciliteiten.

Indeling:

Royale living van circa 52m2 (inclusief de open keuken) met een prachtig uitzicht over een waterpartij en groenstrook, een sfeervolle houten vloer en openslaande deuren naar het overdekte zonnebalkon, welke is voorzien van een tegelvloer. De moderne halfopen keuken is voorzien van allerlei moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en schouw/-afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een doorlopende houten vloer.
Entree/gang met toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, deur naar een inpandige berging met betegelde vloer, wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV-combiketel en afzuigunit met warmteterugwin-installatie. Meterkast.
Overloop met toegang tot de grote ouderslaapkamer van 4,70x3,40 m., welke is voorzien van dezelfde houten vloer. De modern ingerichte en geheel betegelde badkamer van 2,68x2,38 m. is ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en designradiator. Slaapkamer II is 3,74x3,50 m en eveneens voorzien van een houten vloer.

Bijzonderheden:
- Het totale woonoppervlak van de woning is circa 105 m2 !
- Er is een (fietsen) berging aanwezig op het niveau van de parkeergarage.
- De woning is uitstekend geisoleerd, energiezuinig en gebouwd onder GIW-garantie.
- De bijdrage voor de VvE is € 175,-- per maand inclusief € 8,-- voor de parkeerplaats.
- Het bouwjaar van het appartementencomplex is 2004.