Eiberplein 3, BERGSCHENHOEK

Een zeer representatieve en uitstekend onderhouden patiowoning uit 2000, gelegen nabij het gezellige winkelcentrum van Bergschenhoek. Zowel de patio als het grote dakterras van deze bijzondere woning zijn op het zonnige zuidwesten gelegen. De semibungalow is gelegen in een rustige woonwijk, maar evengoed in de directe nabijheid van de diverse uitvalswegen (N209), openbaar vervoer en scholen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, open trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de living en de bijkeuken met onder andere de wasmachineaansluiting. De ruime woonkamer meet 7,70 x 4,75 m. en heeft door middel van een schuifpui toegang tot de patio met aangebouwde berging. De open woonkeuken meet 3,90 x 3,45 m. en is voorzien van een moderne en luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een hardstenen aanrecht.
1e verdieping: De langgerekte overloop biedt hier toegang tot de 2 slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. Deze luxe badgelegenheid meet 3,60 x 2,75 m. en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, het 2e toilet en een dubbele wastafel. De studeer-/slaapkamer meet 3,45 x 2,25 m., heeft een inbouwkast en biedt toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidwesten. De hoofdslaapkamer meet 4,70 x 3,95 m. en heeft bijzonder veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- Het perceel meet 112 m2, het bouwjaar is 2000
- De inhoud bedraagt circa 360 m3, de oppervlakte volgens NEN2580:
- Zuiver woonoppervlakte ongeveer 120 m2 (woon-, slaap- en badkamer, keuken et cetera)
- Overige inpandige ruimte circa 6 m2 (inpandige bergruimte)
- Gebouwgebonden buitenruimte ongeveer 20 m2 (dakterras voorzijde)
- Externe bergruimte circa 6 m2 (aanpandige tuinberging)

Oplevering: in overleg