Grooten Sloot 37, BERGSCHENHOEK

In De Oosteindsche Acker, de zeer populaire wijk in Bergschenhoek, vindt u deze prachtig onderhouden twee onder een kap woning op een perceel van 275 m2, met garage en parkeergelegenheid op eigen grond. De woning onderscheidt zich middels fraaie details m.b.t. de afwerking, zoals een massieve houten vloer, moderne keuken, luxe badkamer/ sanitair en diverse inbouwkasten. De vijf (!) slaapkamers maken samen met de zonnige tuin (z/o) dit huis compleet. Sfeervolle ligging aan de brede singel, winkels en scholen binnen handbereik.

Begane grond:

Entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje.
Heerlijke woonkamer van circa 55 m2 met een sfeervolle open haard. De halfopen keuken is circa 7 m2 en beschikt over een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de ruime garage van circa 20 m2. De grote in 2011 vernieuwde zonnige achtertuin is zowel via de openslaande deuren in de woonkamer alsmede via de garage bereikbaar.

Eerste verdieping:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom, circa 16 m2 groot voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van beide 9 m2. De luxe badkamer is in 2008 geheel gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, douchecabine en een tweetal wastafels. Er is een separaat toilet met een fonteintje.

Tweede verdieping:

Op de overloop is een bergkast met de opstelplaats voor de cv-combiketel. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers (resp. 10 en 11 m2) waarvan 1 thans in gebruik als kantoor. In dit kantoor is een even chique als praktische inbouwkast en bureau gemaakt, welke achterblijft in de woning. Er is tevens nog een bergvliering met vlizotrap.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: circa 146 m2
Overige inpandige ruimte: circa 6 m2
Inhoud: circa 500 m3
Perceeloppervlakte: 275 m2